עיכובים בקידום תהליכי בניה יוצרים עודף ביקוש שאינו מקבל מענה ויוצר ירידה במספר המשפחות שניתן לקלוט. יש לשים לב שהנתונים המוצגים מראים נתונים לפי נפשות ולא לפי בתי-אב, כך שאנו רואים עזיבה של יחידים (לדוג': נוער בוגר שבחר להקים את ביתו במקום אחר) ומשפחות שגדלו ואינן מוצאות מענה דיור מתאים להשתקעות וכניסה של משפחות צעירות וקטנות בגודלן באופן יחסי וכך אנו עדים למאזן הגירה שמתקרב לשלילי בשנים האחרונות.